איך משיגים הלוואה של 30% מערך הדירה בכדי לקבל משכנתא?



איך משיגים הלוואה של 30% מערך הדירה בכדי לקבל משכנתא?

מאת שלומי טהורי, מומחה נדל”ן, יזמות והשקעות

חלום הדירה לא רחוק. הוא פשוט עלול להפוך למסוכן יותר. אם אתם בדרך לנטילת משכנתא מהבנק ומעוניינים בהלוואה משלימה, כדאי שתבינו מהן כל האפשרויות העומדות לרשותכם בכדי להשלים אותו, אבל גם את הסיכונים. אתר כלכלת בית עומד לרשותכם בכל עניין כולל ייעוץ חינם עם מומחה לפיננסיים.

נו, אז מצאתם דירה שמעניינת אתכם? בשעה טובה. אבל מה? עכשיו אתם צריכים להתחייב על משכנתא שהיא למעשה הלוואה מאוד גדולה וארוכת טווח ובנוסף עליכם להשיג 30% משווי הדירה כי אחרת הבנק לא יעניק לכם את ההלוואה. גם אם אתם צריכים חצי מהסכום אל תמהרו ללכת לאף גורם לפני שאתם מתייעצים איתנו ומקבלים דרכנו הצעות אטרקטיביות ממספר גורמים להלוואה עבור סכום זה הקרוי גם: הלוואת גישור.

להגיע לסכום התחלתי בלי להסתכן

בואו נתחיל מהסוף – בעבר לא היה צורך ב- 30% משווי הנכס בכדי לקבל משכנתא. העליות האסטרונומיות במחירי הדיור הביאו לכך שבנק ישראל היה חייב למצוא דרך לוודא שהבנקים לא לוקחים סיכונים מיותרים ולכן הגביל את היכולת לרכישת דירה.

ברור שמי שנפגע מהמהלך הזה הוא דווקא האוכלוסיות החלשות יותר, צעירים ובעלי הכנסה נמוכה – אלו שאין להם סכומים של מאות אלפי שקלים בצד או כאלה שיהיה להם ממש קשה לחסוך סכומים של מאות אלפי שקלים לאורך הרבה זמן.

אבל, בנק ישראל לא רק הגן על הבנקים אלא גם על אותן אוכלוסיות שבעת משבר תהינה הראשונות שיתקשו להחזיר את החובות שלהן.

ובכל זאת, אם אתם בעלי הכנסה וחסר לכם סכום כסף שישלים את הסכום הראשוני על מנת שתוכלו לקבל משכנתא – תוכלו להיעזר באתר ולפנות אלינו לקבלת הצעות.

הלוואות גישור למשכנתא הן הלוואות ללא זכויות מיוחדות, כלומר, אין תחתן זכאויות. מצד שני, קיימות כיום הלוואות המעניקות תנאים מאוד נוחים להחזרים כך שאם אתם אנשים עובדים ובנוסף מוכנים לעשות פשרות בהוצאות אחרות בחייכם יש סיכוי טוב שהלוואת גישור שתפקידה להשלים את הסכום החסר למשכנתא שלכם היא רלוונטית וטובה עבורכם.

תכנון של הלוואת גישור

כאשר נגשים לתכנן הלוואה יש לצרף אותה לסך ההוצאות השוטפות הרגילות של משק הבית והמשפחה. אבל, בניגוד להלוואה רגילה שבדרך כלל (וסליחה על ההכללה) משמשת לרכישת מוצרי צריכה או שירותים (החלפת הרכב, רכישת סלון, אירוע משפחתי, טיול לחו”ל) מדובר בהלוואה על סכום גבוה יותר המתפרסת על פני משך זמן ארוך יותר

וכאן מגיעים שני מרכיבי הסיכון הגדול: בהינתן ומדובר בהלוואה המצטרפת להלוואה המרכזית – המשכנתא ולשאר ההוצאות השוטפות ובנוסף, כאשר תרצו להיכנס ולגור בדירה תרצו בוודאי לרהט, לעצב, לשנות ועוד – דבר שבדרך כלל דורש עוד כסף. מניסיוננו הרב אנו יודעים כי גם בשלב זה אנשים בוחרים לקחת הלוואות וכלל לא בטוח שאתם מעוניינים לקחת על עצמכם כל כך הרבה התחייבויות למשך זמן ארוך.

על כל אלו צריך לקחת בחשבון שהחיים דינאמיים ובכל שלב נתון אתם עשויים להזדקק לסכומי כסף נוספים עבור נושאים אחרים הקשורים בחייכם ולכן יש לבצע תכנון פיננסי מקיף ועדיף שיהיה מקצועי. על כן, עומדים לרשותכם המומחים הפיננסיים שלנו ללא תשלום ובעזרתם ניתן לתכנן את מכלול ההלוואות.



זקוק למחיקת חובות?

הסדר חובות – פתרונות לכל בעיית חובות

מלאו טופס זה לקבלת ייעוץ מהחברה המובילה בישראל בהסדרת חובות!

למה להישאר עם חוב כשאפשר לטפל בו ולהשיג הסדר חוב עם תנאים מעולים, כולל הפחתה בגובה סך החוב ובהחזר החודשי? מלאו פרטים עכשיו וקבלו:
  • ליווי פיננסי מקצועי להתנהלות מול הבנק – השגת הסדר חוב, מחיקת חובות, טיפול בחשבון מוגבל ועוד.
  • איחוד תיקים בהוצל”פ, פשיטת רגל לאדם פרטי, הלוואות, הסדרי חוב.
  • השגת הסדרי חוב לצורך צמצום חובות ומחיקת חובות, ע”י ניהול מו”מ אפקטיבי מול הנושים (הבנקים, חברות האשראי, הוצאה לפועל).
  • טיפול מקצועי בחובות מכל סוג ובכל סכום.
מוזמנים אלינו לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות.
שם פרטי:
טלפון נייד:
אימייל:
מאשר קבלת דיוור בדוא”ל ובSMS:

זקוק להלוואה לעסק?

הלוואות לעסקים באישור מיידי

בעל עסק יקר מלא פרטים בטופס זה לקבלת הלוואה לעסקים – הלוואות לעסקים בכל הארץ!

הלוואות לעסקים בריבית זולה מהבנקים הלוואה לעסק עד 1 מיליון שקל ללא ערבות וללא בטחונות. הלוואות מקרנות עד 8 מיליון שקלים בתנאים מעולים אישור עקרוני מיידי
  • הלוואות לעסקים קטנים, בינוניים וגדולים
  • הלוואה לעסק חדש/עסק בהקמה
  • התמחות בהלוואות לכל המגזרים, לרבות המגזר הערבי

איך להקים עסק מאפס, ללא הלוואות?

 
ללמוד איך לעשות כסף
טופס זה מיועד אך ורק למי שלא רוצה לבלות את חייו כעובד שכיר.
מלאו פרטים למידע נוסף על קורס הקמת עסק מאפס.
כאן לא נותנים הלוואות וגם לא מחיקת חובות.
הטופס מיועד לעל מי שרוצה ללמוד איך להצליח בעסקים ומוכן להשקיע בעתידו

אפילו אם אין לך רעיון במה לעסוק ואתה נמצא בחובות עמוקים
לא צריך הרבה שכל כדי לקחת הלוואה ולבזבז את הכסף.
אבל כן צריך הרבה שכל, כדי להפוך את העסק לרווחי בלי להיכנס לחובות.

הקלק כאן עכשיו לפרטים נוספים!

משכנתא? כן למסורבים!

משכנתא למסורבי בנקים

טופס זה מיועד לכל מי שקיבל סירוב למשכנתא ובכל זאת חולם על דירה. מלאו פרטים לייעוץ ופרטים נוספים – אך ורק אם קיבלת סירוב למשכנתא!

הבנק סירב לתת לך משכנתא? לנו הוא לא יסרב! מלאו פרטים ותקבלו משכנתא מאושרת תוך פחות משבוע. החברה המובילה לליווי פושטי רגל לשעבר
  • כ – 95% הצלחה
  • ייעוץ חינם וללא התחייבות.
  • מטפלים באישורי משכנתא למסורבי בנקים
  • מומחים באישורי משכנתא גם אחרי פשיטת רגל
  • תשלום לפי הצלחה בלבד!
מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

יש לך חובות? רוצה לדעת איך להתמודד?

המרכז הארצי לזכויות החייב

“כי גם לחייב יש זכויות”

מלא פרטים בטופס כדי לגלות איך להתמודד עם חובות ולנצל את כל זכויותייך

  • טיפול בחובות של פרטיים
  • חובות של גופים עסקיים
  • טיפול בחובות לגופים ממשלתיים בהם מכס, מע”מ, מס הכנסה, ביטוח לאומי, מרכז הקנסות ועוד
מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

כל הזכויות שמורות לאתר כלכלת הבית. אין לעשות כל שימוש בתכני האתר ללא אישור בכתב. 2016.