הלוואה לשיפוץ הבית

אם החלטתם שהגיע הזמן לשפץ את הבית ולא משנה אם מדובר בשיפוץ בהיקף נרחב או מצומצם, צוות כלכלת בית עומד לרשותכם עם מגוון עצות וכללים חשובים שיסייעו לכם לעבור את השיפוץ בשלום. בכל שאלה לגבי הלוואה או מימון, תכלו לפנות אלינו באמצעות מערכת האתר ולקבל מענה מהיר ומקצועי.

שיפוץ הבית – הכללים החשובים בניהול התקציב

שיפוץ נכס הוא עניין מאוד מורכב אבל כבר מרגע התעוררות הצורך יש להבחין בין שני סוגי שיפוץ:

– שיפוץ עד 40,000 ש”ח.

– שיפוץ מעל 40,000 ש”ח.

שיפוץ עד 40,000 ש”ח

בשיפוץ עד 40,000 ש”ח אין חובה להשתמש בקבלן מוסמך אלא במה שקרוי שיפוצניק. העניין נובע ממורכבות השיפוץ. כלומר, בשיפוץ מסוג זה מדובר על תיקונים והחלפות נקודתיות של אזורים שונים בבית. כך לדוגמא עלות שיפוץ מסוג זה יכולה לכלול בין היתר התקנת פרגולות, החלפת סניטציה, צביעת הבית, התקנת קירות גבס, החלפת כיור ועוד. מדובר בעלויות נמוכות יחסית שיכולות לשפר מאוד את איכות החיים.

העניין בשיפוץ של עד 40,000 ש”ח הן ההפתעות שעלולות לצוץ במהלך השיפוץ ויש לא מעט כאלה. למרות שמדובר בשיפוץ קטן או בהחלפות נקודתיות, עלולות לצוץ מורכבויות שונות שישפיעו על עלויות השיפוץ שלא נלקחו בחשבון. על כן, לפני כל שיפוץ, יש לוודא עם המשפץ \ המבצע מהי העבודה ומהן הציפיות שלכם ממנה. כמו כן, מומלץ מאוד לא לשלם את הסכום למבצע עד לגמר העבודה או לחילופין, להסכים על תכנית תשלומים לפי הספק וביצוע.

גם לאחר שהושגו הסכמות על תכנית תשלומים בשלבים, יש לקחת בחשבון שיהיו הפתעות במהלך השיפוץ, אפילו כאלה שאתם תבחרו לבצע ולכן יש להכין סכום כסף למקרה והבלתי צפוי יקרה. המומחים של אתר כלכלת בית ממליצים לשמור סכום של כ- 15% מעלות השיפוץ לבלתי צפוי.

שיפוץ מעל 40,000 ש”ח

שיפוץ בעלות של מעל 40,000 הנו שיפוץ מורכב. שיפוץ מסוג זה יכול לכלול החלפה כללית של צנרת בנכס, בניית קומה או חדר נוסף, התקנת מעלית פנימית או חיצונית, צביעה חיצונית ופנימית, שבירת קירות, התקנת רצפה מיוחדת ומערכות חימום וקירור בהיקפים נרחבים. שיפוץ נכס יכול להגיע לסכומים של עשרות אלפי שקלים וגם למאות אלפי שקלים – תלוי במורכבות ובעומק השיפוץ. בשיפוצים מסוג זה רצוי מאוד לבצע הערכה מאוד קפדנית המפרטת את רשימות החומרים השונים שישמשו לשיפוץ עצמו אך יש לזכור ששיפוץ מביא איתו הוצאות נוספות כמו החלפת מוצרי חשמל, רכישת ריהוט חדש, אבזור מיוחד כמו תאורה, ריהוט אמבטיה וסלון, סניטציה, שטיחים ופריטי עיצוב נוספים. לכן, שיפוץ מורכב יותר יש לחלק לשני חלקים:

– השיפוץ הטכני

– רכישות ואבזור

כמו בשיפוץ “קטן” יש להקפיד על תשלומים לקבלן המבצע לפי התקדמות, אך יש לזכור שתמי ייתכנו הפתעות או שינויים יזומים שאתם תבקשו אותם ושינויים כאלה עולים כסף. במקרים רבים מדובר בסכומים לא מבוטלים שלא נלקחו בחשבון לפני ביצוע השיפוץ ולכן חשוב גם במקרה זה לשמור על מסגרת של 15% לפחות הכוללים את הבלתי צפוי.

לפני שאתם פונים לבנק שלכם לקבל הלוואה עבור השיפוץ אנחנו מאוד ממליצים לכם לקבל מגוון הצעות באמצעות אתר כלכלת בית. בעוד שאתם פונים רק אל הבנק שלכם, אנחנו פונים עבורכם למקורות מימון רבים הרבה יותר – בנקים, חברות אשראי, חברות ביטוח וקרנות שונות על מנת שיתנו הצעה להלוואה בתנאים מאוד נוחים המציבים תחרות להצעה שלכם. לכן, הסיכויים שתוכלו לקבל הלוואה בריבית נמוכה יותר, תנאי פריסת תשלומים טובים יותר, עמלות מופחתות ועוד שלל תנאים גבוהים הרבה יותר.

---