לא מעט אנשים מעוניינים לשפץ את ביתם. לעיתים מדובר על שיפוץ קוסמטי שמטרתו היא להעניק לבית מראה דקורטיבי יותר ולעיתים מדובר על שיפוץ מאסיבי יותר הכולל שיפור של תשתיות הבית, שיפור או חידוש האיטום של הבית לאחר התייעצות עם יועץ איטום מקצועי ועוד. תהליך שיפוץ בית הוא תהליך שדורש השקעה כלכלית. ישנם אנשים שחסכו את סכום הכסף הרלוונטי עבור השיפוץ ועל כן אין להם בעיה לבצע את ההליך וישנם אנשים אשר אין להם את מלוא הסכום’ ועל כן האופציה העומדת על הפרק היא לפנות לגוף כלשהו המציע הלוואות עבור שיפוצים. 

הלוואות לשיפוץ – איזה אפשר למצוא?

אם אתם זקוקים להלוואה עבור תהליך שיפוץ, כדאי שתדעו שכיום ניתן למצוא 2 אפשרויות מרכזיות לקבלת הלוואה רלוונטית: האופציה הראשונה היא לגשת לסניף הבנק שלכם ולבקש הלוואה בסכום הנדרש לכם עבור שיפוץ. לרוב מדובר על בקשה פשוטה אשר מאושרת תוך כמה שעות’ כאשר לאחר הגשת הבקשה חותמים על מספר מסמכים ולאחר מכן הכסף נכנס לחשבון. לא פעם ניתן לבצע את הליך בקשת ההלוואה בטלפון או באינטרנט. יחד עם זאת, חשוב לדעת שיש גם חסרונות להלוואה בנקאית, כגון ההלוואה נפרסת לתקופה קצרה יחסית, גג עד 6 או 7 שנים, כך שההחזר החודשי יכול להיות גבוה כאשר מדובר על סכומים גבוהים.

אופציה נוספת היא משכנתא עבור שיפוצים. מדובר על הלוואה משתלמת למדי בשל העובדה שהריביות המוצעות על הלוואה זאת ביחס להלוואות רגילות הן נמוכות יותר, וכן מדובר על תקופה ארוכה שבה ניתן לפרוס את תשלומי החזר ההלוואה וכך למעשה ניתן להוריד את ההחזר החודשי לסכום מינימלי שניתן לעמוד בו. מדובר על הלוואה שמתאימה בעיקר לשיפוצים בעלות גבוהה מאוד. יחד עם זאת, החיסרון בהלוואה זאת הוא העלויות הנלוות להלוואה, כגון עלות שמאי, דמי פתיחת תיק, רישום בטאבו ועוד.

אופציה נוספת היא לבדוק מה מציעים לכם גופים חוץ בנקאיים שונים כהלוואה לשיפוצים. לא פעם הלוואה מעין זאת תתאים לכם יותר מההלוואות שהוזכרו לעיל.

משכנתא לשיפוצים – במה מדובר?

אם משכנתא לשיפוצים נשמעת לכם כמו אופציה סבירה, הנה כמה דברים שכדאי שתדעו: ראשית כל, כדי לאשר מסגרת אשראי הבנק יבדוק כמה הדירה שלכם שווה בשוק ועל כן הבנק ידרוש שתביאו שמאי לדירה להערכת שווי הדירה. כאשר שמאי יעריך כמה הדירה שווה, הבנק יחלק את השווי לחצי ותהיה לכם אפשרות לקחת משכנתא עד 50 אחוזים מערך הדירה. חשוב שתדעו כי משכנתא שנלקחת לטובת רכישת נכס מוגדרת כמשכנתא למגורים והריביות על המשכנתא המדוברת יהיו יותר זולות ממשכנתא אשר נלקחת לשיפוץ ועל כן חשוב מאוד לבדוק את הריביות במשכנתא זאת על מנת להחליט האם הדבר משתלם לכם.

---